本报讯 石狮市积极稳妥推进农房抵押贷款试点工作,从今年3月24日至5月31日,全市已办理农民住房财产权抵押贷款19宗,担保金额4332.98万元,涉及土地面积4087.31平方米,建筑面积19966.80平方米。帮助农民盘活了资产,解决了融资难题。
石狮市是国务院确定的开办农民住房财产权抵押贷款首批59个试点县之一。今年3月24日,人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部等六部门联合印发的《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》公布后,石狮市正式启动农房抵押贷款试点工作。
石狮市国土规划与房产管理局副局长佘明涵介绍说,农民住房财产权抵押贷款是指借款人不转移农民住房的占有,而将其本人依法有权处分的住房财产权作抵押,申请办理的农户贷款。推进农房抵押贷款试点工作对于石狮市正在推动的“实业强市”战略意义重大。一方面,石狮市城乡一体化程度高,很多农房处于城镇建成区,本身就有很高的价值,且金融机构普遍认可。另一方面,石狮市农房确权登记工作启动较早,现有农房绝大部分都办理了“两证”,就推进农房抵押贷款试点有很好的条件。
据介绍,下一步,石狮市将在坚守不改变土地所有性质、不改变土地用途和不损害农民权益的底线的前提下,继续先行先试、探索创新,积极稳妥推进农房抵押贷款试点工作。■ 李幼芳
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