石狮积极推进农房抵押贷款试点

本报讯 石狮市积极稳妥推进农房抵押贷款试点工作，从今年３月２４日至５月３１日，全市已办理农民住房财产权抵押贷款１９宗，担保金额４３３２．９８万元，涉及土地面积４０８７．３１平方米，建筑面积１９９６６．８０平方米。帮助农民盘活了资产，解决了融资难题。

石狮市是国务院确定的开办农民住房财产权抵押贷款首批５９个试点县之一。今年３月２４日，人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部等六部门联合印发的《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》公布后，石狮市正式启动农房抵押贷款试点工作。

石狮市国土规划与房产管理局副局长佘明涵介绍说，农民住房财产权抵押贷款是指借款人不转移农民住房的占有，而将其本人依法有权处分的住房财产权作抵押，申请办理的农户贷款。推进农房抵押贷款试点工作对于石狮市正在推动的“实业强市”战略意义重大。一方面，石狮市城乡一体化程度高，很多农房处于城镇建成区，本身就有很高的价值，且金融机构普遍认可。另一方面，石狮市农房确权登记工作启动较早，现有农房绝大部分都办理了“两证”，就推进农房抵押贷款试点有很好的条件。

据介绍，下一步，石狮市将在坚守不改变土地所有性质、不改变土地用途和不损害农民权益的底线的前提下，继续先行先试、探索创新，积极稳妥推进农房抵押贷款试点工作。■ 李幼芳