只为真正为群众办实事

８月１２日 星期二

是昨晚的一场大雨冲走了酷热暑气，今天的天气比前几天凉快了许多。

上午，福州市国土资源局晋安分局在象园街道长福家园小区开展现场收件活动。这是分局继今年４月１０日在新南方花园开展土地登记现场收件后组织的又一场进社区现场办公活动，也是分局深入开展党的群众路线教育实践活动的一项重要内容。

长福家园坐落在晋安区国货路北段，小区总共有６座楼房、５００多户。楼房是１９９９年底由福州长福房地产有限公司开发的，开发商当时未按照《建设工程规划许可证》要求施工，部分楼宇存在增层、改变用途等问题。由于历史的原因和这家房地产开发企业不配合，导致该小区不能申请办理土地总登记和土地分割登记，这个问题长期以来困扰着小区的业主，他们亦曾多次向国土部门及其他相关部门反映，但都因为涉及开发商违规需要补缴规费问题而未能解决。

去年９月，福州市人民政府办公厅下发的《关于加快解决土地分割登记历史遗留问题的意见》规定：“房地产开发企业依法取得土地使用权，但由于房地产开发企业违规行为导致欠缴地价款的，按照业主办理土地证与开发商行为分开处理的原则，由业主凭房屋所有权证直接申请土地分割登记，国土部门先予办理土地使用证。”这份文件明确提出将群众办证与开发商违规行为分开处理，为积极、实事求是地解决土地使用证历史遗留问题提供了政策依据。在市国土局的帮助指导下，晋安分局积极和小区业委会共同开展调档、收集土地总登记相关资料等工作；并在组织分局相关人员到现场勘测、开展地籍权属调查后，立即进行内业作业，认真细致、准确地绘制宗地图，核算宗地面积，于今年７月底完成了小区土地总登记。为加快小区业主的办证速度，分局随即决定开展土地登记现场收件活动。

上午９点，分局地籍科的同志、长福家园小区业委会、物业管理的同志都按时到达现场。还没开始收件，小区里已经有几十名业主在现场等候了。工作人员立即摆开阵势，按楼房号分３组进行收件，并在现场设置咨询台。由于事先准备充分（昨天分局就在小区内醒目处张贴公告，明确告知现场办理收件时间、业主办证时需提供的材料及规格要求等），加上地籍科同志业务熟悉，小区业委会、物业管理同志和业主们的积极配合，整个收件场面热闹而有秩序，到上午１１点３０分左右收到土地登记件２３６件。对于房屋已上市交易要办理登记的，分局经办同志还告诉业主要先到房屋产权交易中心调档后，直接在产权交易中心的二层土地登记中心办理。

短短的２个半小时，为２３０多户业主在家门口办理了土地登记收件，既解决了长期困扰他们的发证问题，又使他们不需劳途之烦。业主们对分局服务到家的工作方法和服务态度表示满意。福州电视台和广播电台记者在现场进行了采访，业主们纷纷称赞国土部门为群众办了件好事；在场的民评代表对分局为群众解忧、主动靠前服务也给予了充分肯定。

当我们把收到的登记件搬到车上的时候，毕竟是暑天，大家显得有点疲惫，但看得出来心情还是很愉悦的，因为前一阵子的忙碌今天有了收获。今后类似这样的活动应当要多开展些，不为别的，只为真正为群众办实事。■ 傅振光