本报讯 晋江市政府办公室日前印发《晋江市工业物业分割和转让的实施意见（试行）》，以促进老旧工业区改造提升，提高土地和工业物业利用率，推动高质量发展。
    《意见》明确，工业园区和工业集中区按照《福建省人民政府办公厅关于加快推进工业企业“退城入园”转型升级的指导意见》精神接纳“退城入园”企业的，由园区主管部门会同工信部门严格设立准入条件，报市政府同意，可参照该《意见》规定申请工业物业分割和转移登记。
    《意见》规定，工业物业分割和转让的申请条件为：已取得不动产权证书（土地使用证和房屋所有权证）；不改变工业用地性质和建筑使用功能，且符合建筑质量和消防安全要求；不存在闲置土地、超用地红线和超规划指标情形；土地批准文件或土地出让合同约定工业物业产权不得分割或分割转让的除外；采取划拨方式取得工业用地的，需补办出让手续，属于集体出让建设用地上的工业物业还需经集体土地所有权人同意后，方可对宗地上的工业物业产权进行分割或转让，但集体土地出让合同有约定产权分割和转让不需再经集体土地所有权人同意的情形除外。
                                                                                              ■ 齐培松 许天注