泉州台商投资区推出不动产“交易+登记”电子化平台

本报讯 3月25日，泉州台商投资区不动产登记中心正式上线不动产“交易+登记”电子化平台，开启不动产电子合同时代，告别纸质合同。

不动产交易登记涉及面广，关系群众切身利益。为进一步推动“群众办成一件事”由部门协同向政企跨界合作，彻底解决不动产交易与登记材料多、跑腿多、效率慢等痛点堵点问题，泉州台商投资区对不动产交易与登记的“职能、系统、业务”等进行整合，将网签备案职能移交至不动产登记中心，原房管系统的功能和数据迁移至不动产登记系统，网签备案和预告登记业务合并，在一个部门一套系统一并申请审核办结，实现了交易登记一体化、购房合同电子化、申办全程无纸化、交易登记智能化。

据了解，以前购买商品房签订的是纸质合同，网签备案和预告登记在房管和不动产两个部门分别办理，开发商需准备两套材料，使用两套系统，由两个部门分别审批，程序繁琐，办理时间较长。新上线的“交易+登记”电子化平台，利用互联网、电子印章、人脸识别、电子签名、二维码扫描等技术，实现从网签合同到审核发证由不动产登记中心统一办理，全程网办、免交纸质材料，解决了原先必须使用两套系统分别办理网签备案和预告登记的繁杂程序问题，减少了不同系统输入信息的工作量和出错的概率，缩短办事时限，提高工作效率，优化营商环境。

目前，台商投资区先选择一个商品房小区试点，条件成熟后将全面铺开。试点小区的购房者可通过不动产“交易+登记”电子化平台在线签订电子购房合同，开发商可以在线一并申办网签备案和预告登记，不动产登记中心审核后同时颁发备案和预告登记结果，实现全程电子化，审批不见面，一趟不用跑。此举将大大缩短办理时间，过去两个手续办理下来需要10天时间，现在只要1天就可办结。

■ 涂晓扬 王婉明