东山保障房用地应保尽保

本报讯 东山县国土资源局认真落实国家房地产市场调控政策，根据全县住房市场供需变化，认真做好用地计划编制、用地报批和供地等工作，做到保障性住房用地应保尽保。据统计，今年上半年，该局完成保障房供地３１．６９５亩，建设保障性住房１６０套。

该局结合全县年度房地产市场需求实际情况，按照依法依规、有保有压、节约用地的原则，编制年度保障性住房用地供应计划，分类确定各类保障性住房用地的供应规模、时序，确保年度保障性住房计划编制的科学性、合理性，并及时面向社会公布，接受社会监督。同时，该局积极注重节约集约供地，积极引导项目利用低丘缓坡地，减少对农用地特别是耕地的占用。如康美镇城安村棚户区改造用地大部分使用了低丘缓坡土地。对确需占用耕地的，该局严格按照当地土地利用总体规划，依法报批、专报专用，为做好项目用地服务和完成用地审批打下基础。在用地选址上，该局主动与房管、规划、城建等部门对接沟通，提前掌握保障性安居工程用地动向和选址意向，积极参与项目用地选址，主动协调解决因规划建设条件不具体等影响供地的问题；做好地质灾害危险性评估，确保选址科学、宜居。

为确保保障性住房用地及时供应，该局采取提前介入、专人负责、跟踪服务、特事特办等措施，全力做好保障性住房项目用地预审、用地报批等服务工作，并建立用地审批“绿色通道”，实行集体会审、联合审批等方式，加快用地审批速度。保障性项目立项后，该局立即组织人员对用地进行勘测、评估测算、编制供地方案，对因提供材料不完备的项目实行“容缺受理”，边补边报，减少用地报批时间。

保障性安居住房项目从用地审批到竣工验收，该局都定期派人到实地巡查，及时更新土地开发利用信息，从而有效加快建设速度，及时为群众提供高质量的住房。该局还加强与建设、房管部门协调，对建设项目投资情况、建筑面积、建筑密度等土地使用条件进行严格审定，以防止拖延施工进度和改变保障性住房用地性质等情况的发生。 ■ 林宏坤