厦门出台总部经济土地出让意见

在地块市场评估价基础上，按照办公自持比例设定修正系数，给予一定的导向扶持

本报讯 日前，厦门市发展和改革委员会、厦门市国土资源与房产管理局联合印发《厦门市关于总部经济土地出让的意见（试行）》，明确扶持措施，进一步鼓励产业层次高、发展潜力大的企业在厦门设立总部型机构，促进总部企业集聚发展，提升总部经济发展水平。

《意见》明确，该意见适用区域包括两岸金融中心核心启动区、本岛总部集聚区、集美国际商务中心、翔安商务营运中心。厦门市其他符合规划的总部经济和金融项目用地可参照执行。

《意见》确定，扶持对象为金融总部（包括金融法人机构、金融控股公司、高端金融物业运营企业）和其他鼓励引进的行业总部。金融法人机构和金融控股公司，应满足以下条件之一：列入《财富》杂志发布的世界５００强排行榜的企业；列入中国服务业５００强的企业；列入台湾《天下》杂志百大金融业企业；列入香港各金融领域排名前十的企业。高端金融物业运营企业，是指在国内（北京、上海）或境外（纽约、伦敦）等金融中心城市，独立持有并运营管理高端金融物业（单体规模超过１０万平方米，超过７０％办公面积入驻企业为金融机构）的企业。其他行业总部，是指除金融外的其他鼓励引进的行业总部。

《意见》提出了扶持措施。总部经济土地出让起始价结合市场评估价确定；在地块市场评估价基础上，按照办公自持比例，设定修正系数，给予一定的导向扶持，即土地出让起始价＝市场评估价×修正系数，但不低于常规计价原则地价。■ 齐培松 吴晓黎