福州保障电商物流业发展用地

本报讯 1月26日，福州市政府印发《福州市电子商务物流发展规划（2016-2020年）》，提出加强用地规划、保障用地供给、降低用地成本，保障电商物流业发展用地。

加强用地规划方面，福州市要求，各县（市、区）应将电商物流业发展纳入国民经济和社会发展规划，并与城乡规划、土地利用总体规划以及综合交通运输体系规划相衔接；将快递园区、快递服务网点、智能快件箱、综合服务网点等作为城市重要的公共基础设施纳入城乡规划，新建工业、商业项目和居住小区应预留物流用地和配送末端网点用地，新建写字楼、住宅小区和旧城改造应当将快递服务网点纳入社区服务基础设施，同步规划、同步建设；同时在用地审批、土地登记等方面予以优先保障，提高审批效率。　

保障用地供给方面，福州市明确，对符合土地利用总体规划和国家产业政策的电商物流项目，用地指标予以倾斜。其中，对列入市级及以上的重点电商物流项目，用地指标由市政府统筹保障；其他电商物流项目由各县（市、区）统筹安排。对重点电商物流项目，进一步简化用地审批环节，促进项目落地。鼓励利用存量土地和现有厂房发展电商物流业，对利用现有工业厂房、仓储用房发展电商物流的，土地用途和土地使用权人可暂不变更。电商物流项目用地出让年限可在法定年限范围内按需设定，出让金按设定的出让年限计收。　　

降低用地成本方面，福州市明确，对电商物流建设项目符合法定划拨范围的，可以划拨方式供地，入驻符合现代物流业发展规划的物流园区、物流配送中心等的电商物流企业的物流项目用地、为生产配套的快递仓储物流用地，享受工业用地政策。对入驻或租用海关特殊监管区或经所在地政府认定的物流园区、快递园区、工业园区、电商园区等的电商物流企业营业、处理及仓储用房，由所在地政府给予一定补贴。 

                                                                                                                        ■ 本报记者 齐培松