福州加大房地产市场调控

本报讯 １１月２１日，福州市政府办公厅下发《关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出多项措施，进一步加大房地产市场调控，遏制房价过快上涨，保持房地产市场平稳健康发展。

继续实行经营性住宅用地“限地价、竞配建”方式公开出让。福州市五城区公告出让的经营性住宅用地，要合理确定土地出让底价，并按出让底价的溢价率５０％控制土地出让竞价上限。当竞买报价达到土地出让竞价上限时，不再接受更高报价，转为通过现场竞报企业配建安置房、公租房建筑面积的方式，确定竞得人。

进一步加大房地产市场巡查整规力度。按照“每日巡查、每日通报”的要求，持续对市区所有在售楼盘和房产中介机构进行巡查检查，对发现顶风涨价、违规销售、捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为，一律马上查处、一律“顶格”处罚、一律立即曝光。

加大县（市）房地产市场调控力度。对商品住房销售均价出现明显波动的闽侯（含高新区）、长乐等县（市），要加大商品住宅土地供应量，采取积极有效的措施，稳定当地商品住房价格。根据商品住房价格变动的情况，对房价持续出现上涨的区域，必须采取“限地价、竞配建”方式出让经营性住宅用地。

《通知》还提出调整个人住房公积金贷款政策、强化商品住房价格备案管理、严格审查房地产开发企业资金来源、加强商品住房价格的动态监测、加强舆论正面引导等措施和具体要求。  ■ 本报记者