联东Ｕ谷“长高”厂房实现集约用地

本报讯 几条纵横交错的水泥路，路边花草、绿树成荫，一排排３－４层的“楼房”林立，干净、整洁，寂静，远离了城市的喧嚣。若不是楼上悬挂的“××”制药厂、“××”电子公司之类的招牌显示此处是工厂，行人会以为走进了某高档住宅小区，而这里就是联东Ｕ谷·漳州国际企业港项目区。

２０１３年龙文区获评第二届全国国土资源节约集约模范区后，更加注重抓好节约集约用地工作，联东Ｕ谷·漳州国际企业港项目就是龙文区节约集约用地的一个缩影。该项目位于龙文区蓝田经济开发区朝阳园区，计划总投资１２０亿元，规划总用地面积２０００亩，规划建设通用厂房２００万平方米，达产后预计年产值超３００亿元，年纳税超１５亿元。２０１３年通过挂牌方式取得国有建设用地使用权５２０亩，土地用途为工矿仓储用地（通用厂房）。截至２０１６年１１月３０日，建设通用厂房约２０万平方米，已销售厂房约１７万平方米，销售率达到８５％；剩余３万平方米正在招商洽谈中。

漳州市国土资源局龙文分局局长黄华介绍说，“该项目将工业厂房建至３－４层，建筑容积率达１．５以上，综合容积率达１．８，较普通工业厂房平均容积率提高了许多，是龙文区节约集约利用土地的一个实例。”

听介绍，近年来，龙文区坚持实行用地面积３０亩以下的项目不单独供地政策，联东Ｕ谷工业厂房刚好为入驻龙文区的中小微企业解决了用地难问题。“这个项目由联东集团进行整体规划建设、统一招商、统一服务运营，从科研、人才、采购、信息、物流、生活配套等多方面为入驻项目区企业提供服务。截至今年１１月底，项目区已引进企业５０余家，主要涵盖食品加工、能源环保、五金机械加工、生物医药等行业，其中已入驻企业３２家，６家正在装修中。目前项目区逐渐形成以生物医药、精密机械加工、食品生产与研发为主导的综合性园区，而且经过两年来的培育，已经形成涵盖生产、研发、商贸、配套一体的项目区良性生态链条。”龙文区政府办工作人员陈静宇介绍说。■特约记者蔡亚群 贾 峰