厦门出台经营性房地产项目违反城乡规划行为处罚细则

本报讯 为有效遏制违法建设行为，做好城乡规划的实施保障工作，厦门市日前制定《厦门市经营性房地产项目违反城乡规划行为处罚细则》，并从１月９日起施行。

《处罚细则》规定，经营性房地产项目在取得《建设工程规划许可证》后，未经规划许可擅自变更的，其违法行为的处理适用该《处罚细则》。

《处罚细则》规定，“公建配套面积”不满足规划许可或土地合同要求的，涉及到利害关系人，经听证有异议的必须整改到位。因公建配套面积不足并导致经营性面积增加的，一律按无法采取措施消除影响的违法行为进行处罚。“不同性质建筑面积”不满足规划许可要求的，一律按无法采取措施消除影响的违法行为进行处罚，对各性质建筑面积增加的部分，按《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法的通知》的规定处理。“建筑退线及间距”不满足规划许可要求，但满足消防及日照要求的，可认定为尚可采取改正措施消除对规划实施影响的行为，由城市管理行政执法部门处以该栋建筑整体工程造价５％的罚款。“建筑高度”超出航空限高或军事限高要求的，一律按无法采取措施消除影响的违法行为进行处罚，由城市管理行政执法部门依法限期拆除，可以并处该建筑整体工程造价１０％的罚款。■ 本报记者