国土出力 企业受益——寿宁县土地开发促茶企发展小记

■ 本报记者 陈龚清

金秋时节，记者来到寿宁县清源乡清源村桃子湾土地开发项目区，只见浓雾蒙蒙，群山隐隐，山坡上一排排茂盛的茶树若隐若现。“国土资源部门组织的土地开发，为我们茶叶基地的建设、发展提供了平台，企业从中受益良多。”落户于此的福建九岭红茶叶有限公司董事长余祖荣向记者介绍道。

谈起企业落户的经过，余祖荣感慨颇多。２０１１年１０月才成立的福建九岭红茶叶有限公司一直在寻找适合的茶叶种植示范基地，考察过几个地方，都不符合公司的要求。２０１３年，桃子湾土地开发项目完成，引起公司的注意，经过进一步了解发现，这里地处高山，海拔较高，土壤富含有硒、锌元素，正符合公司生产高山生态有机茶的目标。

据了解，桃子湾项目区土地总面积３０２亩，是清源乡不可多得的耕地后备资源，交通方便，坡度较缓，土层深厚。多年来，当地政府、群众就一直盼望将其开发利用，以补充耕地。

２０１１年底，寿宁县国土资源局将项目上报宁德市国土资源局，经严格审查，并综合了项目区的立地条件、实施的迫切性、地方积极性和社会经济条件等诸多因素，同意将项目作为２０１２年度市级土地开发项目立项。通过土地平整、灌溉与排水设施、道路工程等建设，项目区新增耕地２２１．８亩，其中，水田３８．５亩、旱地１８３．３亩，新增耕地率达到７３．４４％。

由于项目区地貌类型为丘陵台地，区内地形起伏不定，由多个小山包组成。土地开发后，如何确定种植结构，进行产业化经营？“这里海拔８００—１２００米，气候温凉，雨量充足，山地多为黄壤、红壤、沙壤等，腐殖质含量高，十分适宜树茶的生长。”清源乡乡长郭寿兴饶有兴致地介绍说。为此，清源乡尝试将土地开发项目与农业龙头企业结合，引进茶叶龙头企业，开发种植茶叶以及油茶等经济作物，既避免了开发后又抛荒的尴尬，又充分发挥了土地的效益。

高山、无污染，独特的区位优势，让九岭红茶叶有限公司成为第一位受益者。“这里常年云雾环绕，湿度大，茶树生长期较长，饱受云雾滋润，故而茶树芽叶肥壮、叶质嫩软、白毫显露，所产茶叶具有天然、叶厚、形美、香高、味醇的特点。”余祖荣告诉记者，在国土资源部门土地开发的基础上，公司与当地农户签订协议，租用土地建设茶叶基地，先后投入１６００万元，以“基地＋企业＋农户”的模式，与３８０户农民合作，开垦荒山种植金牡丹、紫玫瑰、九龙袍、白芽奇兰、梅占等新品种茶叶及新品种油茶。农户除了获取土地租金外，在公司就业的还可获得２０００至３０００元的月薪。为取得综合开发效益，公司还在茶叶基地套种毛豆、西瓜、地瓜、太子参等作物，大大提高农业综合开发能力和土地利用经济效益。

行走在山坡上，只见一垅垅茶树如一条条绿带环绕在山坡上，茶叶基地灌排方便，水土保持稳定。“土地开发过程中，国土资源部门充分考虑产业发展需要，按照茶园基地标准来设计、施工，我们企业省却了不少力气。”余祖荣表示，站在国土资源部门土地开发这一“巨人的肩膀”上，企业只相应地配套建设喷灌、水池等附属设施就可进行茶叶种植。按照目前的开发整理标准，企业平均每亩只需投入３０００元就可以，测算下来，省下了一大半的资金投入。”他笑呵呵地说道。

“组织进行连片开发整理，易于成规模；企业减少投入，发展壮大也能快一点。”郭寿兴接着介绍说，通过开发建设，完善了项目区的交通、水利设施，改善了生态条件，提高项目区周边群众的生产生活条件。再者零星的农用土地和未利用的荒地等调整成片，成为具有一定规模的生产用地，群众从土地流转中获得收益，企业也得到实惠。目前，项目区已形成龙头企业带动效应，土地利用效应明显，今年，九岭红茶叶有限公司的产值可达到４０００多万元。

“得益于这里得天独厚的地理位置优势，我们所产的茶叶价格虽然不是太高，但在市场上还是颇具竞争力的。”余祖荣说，基地土壤富含有硒锌元素，加上高山原生态，使得这里的茶叶更具保健价值。公司注册生产的“闽翔高山红茶、绿茶”深受广州、上海、天津、厦门、北京、南京等地茶商的青睐，同时还出口越南、阿联酋等国，供不应求。