连江优化房地产市场发展环境

本报讯 连江县日前出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》，提出完善房地产市场供地、用地环境等９条具体意见，切实优化房地产市场发展环境。

《实施意见》提出，完善房地产市场供地、用地环境，根据本县商品住房库存量和市场供求变化情况，合理适时调整商品住宅用地供应量；建立交地跟踪服务机制，加强对已出让的房地产项目实际交地情况的跟踪，及时协调交地过程中遇到的问题，确保按土地出让合同规定的时限全面交地，做到净地出让。

《实施意见》提出，对于房地产企业因适应市场变化，在不变更容积率、建筑密度等指标，并满足停车位等公共配套设施的情况下，作出的户型调整，国土资源及住房和城乡建设局应当及时予以审批；除国有或国有控股的房地产项目外，其房地产项目可以由房地产开发企业自主直接发包，选择勘察、设计、施工、监理单位。

《实施意见》提出，为支持房地产企业加快开发进度，各监管银行根据项目的建设情况，在项目办理竣工备案和房产初始登记之前预留监管资金总额的５％；支持房地产企业适应市场情况，对房价进行调整；提高行政服务效率，对房地产行业行政审批备案手续，缺少非主要材料时可予以先行办理，限期将缺件补齐。

                                                                    ■ 本报记者