永春规范农村村民住宅建设用地审批

本报讯 永春县日前出台了《关于进一步规范农村村民住宅建设用地审批管理的意见》，以规范审批管理，提高审批效率，节约集约用地。

《意见》要求，引导村民科学使用建设用地。村民建房要坚持“一户一宅”和节约集约用地，优先使用旧宅基地建房，合理使用新增建设用地，严格控制使用耕地和生态公益林地。在保障农村住宅建设用地合理需求的基础上，乡镇政府应严格控制农村居民点用地总量，优先安排无房户和危房户，优先利用村内闲置宅基地、集体建设用地和未利用土地。对于因灾后重建等原因得到妥善安置的村民，其原有旧宅基地由农村集体经济组织统一收回。    

《意见》要求，切实简化审批手续 。实行统一收件办理、统一现场踏勘，各乡镇要指定或设立窗口，统一受理村民建房申请；初审通过的，由乡镇政府统一送件到县行政服务中心，县政府审批用地后，由国土资源局直接将审批材料送达相关乡镇，由乡镇政府送达申请人，方便群众。各乡镇要组织乡镇村镇建设管理办公室、国土资源所联合县住房和城乡规划建设局、国土资源局一次性到现场踏勘，简化工作环节。

《意见》要求，各乡镇及县住房和城乡规划建设局、国土资源局要增强服务意识，加强协作配合，严格按规则和程序办事，坚决杜绝松懈渎职、互相推诿、久拖不办的现象；对确属住房困难的，要做到应批尽批；要严格审核把关，初审不通过的不得上报审批，避免反复退件，确保一次性通过审核，提高审批效率。

《意见》强调，各乡镇要严格执行“一户一宅”制度， 严格执行用地限额标准，严格执法监察力度。每户家庭人口３人（含３人）以下的，用地面积不得超过８０平方米；每户家庭人口３人以上的，用地面积不得超过１２０平方米。 ■ 齐培松 林鸿鹏