漳浦召开城镇基准地价更新成果听证会

本报讯 日前，漳浦县召开城镇基准地价更新成果听证会，县人大、政府、政协和国土资源局、古雷开发区等单位代表及技术单位专家共２０余人参加听证。

漳浦县现行的城镇基准地价成果于２０１１年１月１日公布实施。随着经济社会各项事业的快速发展，新一轮土地利用总体规划公布实施，城区建设面貌和土地功能分区发生较大变化，不同用途、区域的地价水平也有不同程度的提升，原定的土地级别与基准地价已经无法准确反映现在的土地价值。

据悉，本轮漳浦城区基准地价评估范围在上轮的基础上根据《漳浦县城市总体规划修编（２０１４－２０３０）》的规划建设范围进行调整外扩，新扩展部份主要位于大南坂镇以及世纪金源项目区；乡镇基准地价则根据地价影响因素的区域差异，在上轮的基础上将各乡镇分为五类区域。其中，考虑古雷港经济开发区的特殊性与实际需要，采用定级估价方法进行更新，并调整为一类区域典型代表；考虑到城区与周边乡镇，以及各乡镇之间基准地价的衔接，在上轮基础上适当提高各类用途级别基准地价的修正幅度；大南坂、旧镇、沙西、霞美等个别乡镇，位于城区或古雷港经济开发区土地定级范围内的区域，其基准地价以城区或古雷港经济开发区相应的级别基准地价为准；其他范围内基准地价按本乡镇所属类型区域规划的基准地价。

听证会代表认真审阅了成果资料，并针对全县土地定级和基准地价更新成果提出了意见和建议。下一步，漳浦县将结合实际情况，对基准地价更新成果作进一步修正完善，并上报市、省国土资源部门审核备案，最后，由漳浦县政府公布实施。      ■ 陈丽珍