厦门市规范房屋腾退搬迁操作流程

本报讯 近日，厦门市自然资源和规划局印发《厦门市城市更新项目国有土地上房屋腾退搬迁操作指引》，进一步细化国有土地上房屋腾退搬迁操作流程，在尊重民意、保障权益的基础上，推动城市更新工作有序实施。

该《指引》适用于厦门市行政区域范围内，根据《厦门经济特区城市更新条例》第二条规定对国有土地上房屋进行拆除新建和以拆整结合方式实施的更新改造活动。

《指引》指出，物业权利人可根据自身需要，灵活选择产权调换、货币补偿、房票补偿方式进行安置，腾退搬迁补偿标准参照该市征收补偿标准执行。创新设立“双90%”签约生效机制，即：签订搬迁补偿协议的专有部分面积和房屋所有权人人数占比均达到90%以上，已签订的搬迁补偿协议生效。

《指引》明确，对经调解仍无法达成协议、符合法定征收条件的房屋，将依法启动征收程序，既维护群众利益，也保障城市更新项目顺利推进。该《指引》的实施，标志着厦门城市更新迈向更规范、更透明、更温情的新阶段，有助于实现群众居住改善与城市品质提升的协同发展。 

 ■ 谢冰华