厦门市：推行产权调换安置房票

本报讯 自厦门市推行房票新政后，更宽松的购房政策获得了购房者的好评。截至12月9日，该市共开具产权调换安置房票963张，房票金额达36.51亿元。

据介绍，10月14日，厦门市自然资源和规划局与市财政局、市住房和建设局联合印发《关于优化房票制度推进征收安置试点工作的实施细则》，在总结该市房票制度经验的基础上，进一步优化房票制度及住房供应机制，推出产权调换安置房票，以满足群众对“好房子”的需求。

据悉，传统的拆迁补偿方式主要为货币补偿或安置房安置补偿，无法满足个人及家庭的住房改善需求。“房票”制度实施后，被征收房屋的市民可以更灵活地选择适合自己的安置方式、安置区域，而不仅仅局限于传统的“建房”或“等房”安置，在解决市民的安置需求的同时又减少了过渡费支出，切实提高市民的生活品质。

同时，厦门市自然资源和规划局还升级完善厦门数字化房票应用系统，并与厦门市商品房买卖合同网签备案系统、厦门网上房地产系统等完成对接，在系统内新增房票购房、转让、产权办理等功能。相较于房产转让，房票转让更方便，还能免去手续费和税费等费用。

值得一提的是，在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，超出部分允许被征收人将房票转让给第三人使用，一张初始房票可分割金额转让给多人。已转让的房票，不得再次转让，且不得兑换成现金。同时，房票实行实名制，已纳入厦门数字化房票应用系统实行闭环管理，有力保护房票持有人权益。

据厦门市自然资源和规划局土地房屋征收管理处相关负责人介绍，为推进产权调换安置试点工作，该局与各区政府强化房企联动，为居民量身定制房票购房方案并开展房票政策解读，实现家门口即可看房。 

 ■ 颜 妍 谢冰华