厦门市开启新建商品房买卖合同智能审批新模式

本报讯 日前，笔者从厦门市不动产登记中心获悉，正式实施新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作一个多月来，该市房屋交易管理服务效能进一步提高，高频业务智能办理覆盖范围得到拓宽，房地产开发企业和购房群众的获得感相应提升。

    据该中心交易业务科相关负责人介绍，目前可采用合同备案智能审批的新建商品房买卖合同网签备案（住宅），除新生成的合同且采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理外，还应同时满足以下条件：住宅属于预售资金监管进账智能审核范围或非预售资金监管范围；该单元不存在用户标签、限制类型、未办理不动产权证书；以及买受人身份信息与调取共享信息或电子证照一致、所有买受人证件类型为身份证、买受人不属于失信被执行人、买受人及家庭成员不属于保障房住房在册保障对象。

今年以来，该中心通过“走出去＋请进来”的方式，建立重点项目对接沟通工作专班，持续对新建商品房合同网签备案（电子合同）进行推广和优化。该中心有关负责人表示，将持续深化“登记当先锋，助企固民本”党建品牌创建成果，突出创建实效，群策群力推动党建和业务深度融合，大幅提升不动产登记效率，让办事企业、群众更有获得感，助力厦门经济社会高质量发展。

■ 颜 妍 谢小苹