晋江市：出台国土空间规划管理技术规定

本报讯 近日，晋江市自然资源局出台《晋江市国土空间规划管理技术规定》。

    《技术规定》明确，提高工业建设项目建筑容量的下限控制指标，取消上限控制指标，特殊生产工艺要求的工业项目（如建材、陶瓷、机械制造等）建筑密度上限可上调至80%；并优化、降低建筑退让的控制要求，进一步优化工业用地停车标准，助力园区标准化建设、工业用地提质增效。

    《技术规定》围绕群众关注的民生焦点，新增居住访客车位、非机动车停车位、托育中心等规划管理要求；明确社区配套用房、独立设置的公共配电房等可不计容积率，鼓励引导建设单位增设公共服务配套设施；鼓励商品住宅首层设置入户大堂，提高户型阳台的占比，优化商品住宅、保障性租赁住房、公租房的停车位配建要求等，在降低群众购房成本的同时，提升群众的生活便利化水平。

    《技术规定》修订了沿街建筑界面的控制要求，注重整体建筑界面的完整性和连续性，并同步考虑城市夜景景观设计；明确居住用地内公共绿地应对所有小区业主开放等，不断提升群众的居住品质；新增村庄规划管理相关要求，弥补了晋江在乡村区域用地规划、工程规划管理的短板，实现规划管理技术规定全域覆盖。

《技术规定》还在全省范围内率先对农村村民建房规划验收进行规范，以更好地服务村民建房不动产权证的办理。

■ 魏智文