安溪县：重整盘活 焕发低效用地“新活力”

本报讯 日前，福建安溪茶叶包装城有限公司破产清算转重整案重整资产移交仪式顺利举行，标志着该茶叶包装城项目即将盘活重启，有序开展续建工作。这是去年来，安溪县第5宗盘活利用低效用地项目。 

为盘活利用低效用地，助力危困企业“起死回生”，安溪县委、县政府成立清算小组，多次召开专题协调会议，紧抓试点政策机遇，构建多方联动工作机制，组织法院和自然资源、税务等多个部门通力协作，多次调度、会诊，提出可行方案，推动项目实施重整。安溪县自然资源局主动牵线搭桥，向投资商推荐闲置低效用地，鼓励投资商与原企业主直接协商，通过司法拍卖的方式，盘活低效商业资产。 

据悉，福建安溪茶叶包装城有限公司用地面积27.8亩，因过度融资、资金链断裂而引发偿债危机，自2015年起一直处于停工停产状态。安溪县盘活利用低效用地试点工作开展以来，安溪局通过内业信息提取和外业实地核查相结合的方式，科学划定城镇低效用地范围，将该项目用地纳入低效商服用地。去年12月，在多方协作联动下，安溪禹源茶叶有限公司以1.11亿元成交价拍得福建安溪茶叶包装城公司重整投资人资格，让债权人获得经济补偿，盘活该宗低效用地。据重整投资人代表陈东默介绍，项目将在一年内完成续建，于2025年春节前开展运营，将聚焦茶包装领域，汇聚包装材料、包装设备、包装文创、电商、科研以及茶传播和营销于一城，为茶商提供全面新型的服务平台。 

去年以来，安溪局多举措全力推进盘活利用低效用地试点工作，指导信安光谷科技产业园项目合作重组，促成企业共同开发建设，盘活工业用地128亩，主要引进半导体、光电信息等研发型企业，促进智能智造产业创新发展，项目投产后年产值超5亿元。同时，以“腾笼换鸟”、节地挖潜拓展发展空间等方式，探索开展“零地招商”，以官桥镇为主要平台，招引推介顺安金属、迈塑科技等10余个项目，盘活存量厂房13万平方米，预计总投资77.5亿元。  

■ 周海铢 郑与国 易佳虹