厦门市建立低效用地再开发长效机制

本报讯 今年初以来，厦门市自然资源和规划局通过丰富盘活利用模式、优化审批流程等举措，切实提高土地资源配置和管理效率，激发市场主体活力，并逐步建立低效用地再开发长效机制。

    该局将低效工业用地认定标准进一步细化，制定《厦门市低效工业用地标图入库标准》，进一步明确土地面积、建筑面积、产业类型、权属状况、开发利用现状、投入产出水平、低效类型和权属人改造意愿等，形成低效工业用地再开发试点项目数据库，并动态更新数据信息，全面掌握低效工业用地情况。

    同时，该局鼓励土地权利人按照新的片区产业规划导向，进行厂房新建、改建、扩建等“工改工”提升改造。鼓励优质企业通过产权过户等方式取得低效工业用地使用权，按片区产业规划导向进行再开发，引入新产业业态。

此外，该局还结合入驻企业对工业厂房的层高、宽度、承重等个性化需求，鼓励土地权利人对工业生产用房和配套用房实施定制建设，优化建筑许可等的审批，促进工艺设计与建筑设计同步、建筑施工与设备安装同步、工程竣工与投产达效同步，以缩短企业进驻时间。    

■ 颜 妍 张铁军