南平市首单二手房“带押过户”成功办理

本报讯 “有了‘带押过户’政策，我只要付首付款，不需要额外筹集资金解押，购房压力一下子减轻了，顺利拥有了我人生中的第一套房。”日前，张女士成为顺昌县二手房“带押过户”登记的首个受益者，这也是南平市首单二手房交易“带押过户”案例。

  为有效解决在押不动产转移登记难点问题，降低二手房交易成本，简化交易程序，顺昌县不动产登记中心在学习借鉴福州市等地的做法后，结合该县实际，与税务、银行等部门（单位）形成合力，梳理二手房交易“带押过户”工作流程，着力解决二手房“带押过户”问题。

“原来银行没有解押，我们不动产信息登记系统对产权登记办理是限制的。现在有了‘带押过户’政策，在取得银行授权委托书，买卖双方和银行现场确认后，将相关资料上传系统便可解除产权转移限制，顺利办理不动产权登记手续。”顺昌县不动产登记中心副主任彭小青说。同时，该中心还将水、电、气等的过户与二手房“带押过户”联动办理，实行“一表申请、一窗受理、限时办结”，避免群众多跑路，大大提高了办事效率。    

■ 兰娟娟