漳州市出台全省首个土地检查核验办法

本报讯　近日，《漳州市中心城区建设项目竣工验收土地检查核验办法》出台。这是全省首个对建设项目工期顺延情形作出明确规范的土地检查核验办法。
    在以往的土地出让合同中，虽列举了工期顺延的一些情形，但表述过于笼统，导致相关部门在检查核验过程中对部分事项难以认定，审批时限无法保证。
    对此，《办法》明确了三种可顺延工期的情形。一是因异常气候影响工期的，明确为：日降雨量大于50毫米1天以上、日最高气温超过37℃以上的高温连续3天以上、强热带风暴级别以上的台风灾害（以上异常恶劣天气若同时发生影响工期，不重复计算天数）以及气象主管部门认定的其他极端天气等情形可免责。二是行政机关因社会公共利益需要，依职责明令停工１天以上的，以有关公告、通知材料作为顺延工期认定依据。三是因土地交付、规划调整、政策调整、军事管制、文物保护等非土地使用权人自身原因导致延误的，由相关职能部门以及属地政府负责核实影响的具体天数，核实结果作为自然资源主管部门认定依据。
                                                                                                                ■ 赵勤恩 贾 峰