精准把脉施策 加快问题解决永泰县扎实推进不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动

本报讯 “大家甭提多高兴了！盼了21年呀，总算了却一桩心愿。”11月12日，回忆起拿到集资房的不动产权证书那一刻心情，永泰县医院退休职工张而明仍难掩激动:“总共涉及我们单位63户300多人，9月26日拿到证的，从通知准备材料到拿证，3天时间就解决了。县自然资源和规划局实实在在办了件大好事，非常感谢他们！”
    今年5月，福州市自然资源和规划局印发工作方案，部署开展不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动。“接到活动通知后，我局立即组织不动产登记和交易中心对标‘十四五’总体目标，紧盯加快处理因历史遗留问题导致的‘登记难’问题，深入开展‘我为群众办实事’实践活动。”永泰县自然资源和规划局党组成员、副局长张爱平介绍道。
    7月1日，永泰局在不动产登记大厅窗口和后台各设立1个党员先锋岗，通过党员干部带头模范、积极担当作为、专人专班专窗等方式，细化窗口服务，推行服务前移下沉，努力把问题解决在一线，为群众提供优质高效服务。目前，该局在解决国有土地上已出售的城镇住宅历史遗留办证问题、解决国有划拨土地使用权转让补办出让业务“环节多时限长”问题、解决拆迁安置房“办证难”问题、开展农房确权登记发证工作和推进财产登记营商环境4.0版建设等方面，已取得初步成效。
    ——解决国有土地上已出售的城镇住宅历史遗留办证问题。永泰局对县人大代表、政协委员和广大群众高度关注的集资房办理不动产登记历史遗留问题进行再梳理、再分析，并拟定相关处置意见上报县政府。县政府经研究，同意该局提出的分类处置意见。
    截至目前，永泰县医院、财政局等7宗符合条件的单位集资房不动产总登记工作已完成，集资房业主正陆续向县不动产登记和交易中心申请办理不动产分户登记（已办理121件），切实解决群众操心事、烦心事、揪心事。
    ——解决国有划拨土地使用权转让补办出让业务“环节多、时限长”问题。今年8月，永泰县政府经研究，同意永泰局上报的简化国有划拨土地使用权转让补办出让审批流程有关意见，并同意委托该局代为审批符合条件的国有划拨土地使用权转让补办出让业务。
    审批流程简化后，该县国有划拨土地使用权转让补办出让业务办理从原来的3个工作日缩减为2个，审批时限从原来的一个月压缩至5个工作日。目前，共办理划拨补办出让8个批次，涉及划拨土地使用权转让47宗。
    ——解决拆迁安置房“办证难”问题。“经我局调查摸底，全县共有永嘉苑、永福苑等拆迁安置房8宗，这些安置房已陆续完成不动产总登记。”张爱平介绍，该局积极做好已办理总登记安置房办证服务工作，运用信息化手段，规范登记发证，完成登记成果，并实时接入不动产登记信息管理基础平台。目前，共办理安置房分户登记1789件。
    ——开展农房确权登记发证。在总结去年试点工作经验的基础上，永泰局把开展全县农房确权登记发证工作作为今年“我为群众办实事”实践活动的项目之一，上报县政府印发《永泰县农房确权登记实施细则（试行）》和《永泰县农村宅基地及房屋确权登记工作方案》，全力推进农房确权登记发证工作。目前，共受理梧桐、大洋、城峰、塘前等乡（镇）农房确权登记申请3652件，其中符合登记条件826件。
    ——推进财产登记营商环境4.0版建设。“今年8月起，我县开启‘交地即交证’服务新模式。”永泰局确权登记科科长陆廷尧说，通过对审批流程进行再造，将土地权属审核工作前置到交地环节之前，各部门协同联动，提前完成权属调查和资料审核等工作，将原来的土地供应、不动产权登记串联办理变为同步办理，实现国有建设用地公开出让项目在完成土地交付时即可领取不动产权证书。
    今年8月至今，已有福州网驿产业园管理有限公司、福州星汇房地产开发有限公司等多家企业在签订交地确认书的同时领取了不动产权证书。
                                                                                                                      ■ 郑与国 程鋆 倪炯炯