深化不动产登记便民改革龙岩在全省率先实施“交房即交证”

本报讯 “今天来办交房手续，就拿到了不动产权证，太高兴了！省去了等待办证的时间和再跑一趟的麻烦，政府为咱老百姓办了一件大实事！”7月18日，龙岩中心城区某楼盘业主李先生从开发商手中接过商品房钥匙后，随即从龙岩市不动产登记中心工作人员手中领取了《不动产权证书》，喜笑颜开。

据悉，该楼盘开发企业于今年7月1日向龙岩市不动产登记中心提出“交房即交证”办件申请，至7月12日，该楼盘的1600本不动产权证书（963套住宅、637个车位）即全部办妥。7月18日，首批200多名购房人前来办理交房手续，同时领到了不动产权证书。

为更好地服务企业和群众，今年5月，龙岩市政府决定在中心城区推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记工作。具体事项包括：中心城区范围内新建商品房项目，开发企业在取得《商品房预售许可证》后，即可向登记机构提出申请列入“交房即交证”服务范畴；开发企业承诺严格按照土地出让合同约定和规划条件依法开发建设并限时补齐容缺材料；完成房屋面积测绘并经备案的，登记机构向开发企业提前开放不动产登记模拟收件系统，开发企业录入购房人及其不动产相关信息，登记机构提前审查；完成项目联合验收和竣工验收备案的，开发企业即可通过互联网“一键提交”办证材料及信息；登记机构及时登簿制证，发放不动产权证书。

“这是一项便民利企的重大改革举措。”龙岩市不动产登记中心负责人李国钊介绍，购房人在收房拿钥匙的同时，马上可领取不动产权证书，有利于解决小孩落户、积分入学等民生问题，从而有效地保障了购房人的合法权益。

目前，龙岩中心城区已有4个新建商品房项目共4883套住宅（不含车位）正在申请办理“交房即交证”业务。

据了解，龙岩“交房即交证”的办证改革举措，为我省率先实施。今年6月，自然资源部不动产登记中心在全国推广了这一创新做法。     ■ 吕洪荣 林阿玲