福清加强建设项目用地供后监管

本报讯 4月5日，福清市政府印发《福清市加强建设项目用地供后开（竣）工管理暂行办法》，以进一步加强建设项目用地供后监管。

《办法》规定，对用地单位自身原因未按期开（竣）工的，市自然资源和规划局应严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定收取开（竣）工违约金；用地单位拒不缴纳违约金的，由市自然资源和规划局通过司法途径追缴。用地单位自身原因未动工开发满一年的，由市自然资源和规划局报市政府批准后，依法按出让金或划拨价款的20%收取土地闲置费；未动工开发满两年的，由市自然资源和规划局按规定程序报市政府批准后，依法无偿收回土地使用权。

《办法》明确，对开（竣）工违约追究给予一段免责期。用地单位在免责期内完成开（竣）工并向市自然资源和规划局申报的，可免于缴纳开（竣）工违约金。免于缴纳开（竣）工违约金的，用地单位应向市自然资源和规划局申请办理出让合同变更协议（补充合同），对此进行明确约定。但属于用地单位自身原因构成闲置土地的，按闲置土地有关规定处置，原则上不得免缴开（竣）工违约金。    ■ 齐 政 李晓媌