我省发行首批土地储备专项债券10亿元

专项用于福州市三叉街旧街改造项目

本报讯 我省日前通过财政部上海证券交易所政府债券发行系统成功招标发行地方政府债券485.8亿元，其中包括第一批土地储备专项债券10亿元。这批发行的土地储备专项债券资金，专项用于福州市三叉街旧街改造项目，债券资金严格对应土地储备项目，实现项目收益和融资自求平衡。

9月7日，记者专程前往福州市仓山区三叉街旧街改造项目区采访。从福州市国土资源局仓山分局办公楼右旁的友谊路边走边看，经过高湖路前往则徐大道，大路上挂着“旧改惠万家,实现靠大家”“早搬迁、早选房、早入住、早享受”的大红横幅，特别显眼，路的右边是正在征迁中的“三叉街新村”。

走进三叉街旧街改造项目现场征迁指挥部，跃入眼帘的是“攻坚2017三叉街旧改项目征迁进展图”和“三叉街旧改项目现房房源表”。听介绍，三叉街旧街改造项目一期已有4448户居民签订了补偿协议，进度达到95.7%。福州市土地发展中心（福州市土地储备机构）土地征收处副处长苏文远介绍说：“三叉街旧街改造项目土地收储规模505.39亩，分两期收储。现在进行的是第一期，属于国有土地，面积368.53亩，涉及征迁4646户居民；第二期收储的是集体土地，面积136.86亩。”

在与福州市土地发展中心有关部门负责人座谈中，该中心计财处处长陈榕介绍说：“截至今年9月7日，市财政已投入15亿元用于三叉街旧街改造项目土地收储。2016年以来，福州市新增土地储备项目所需资金，严格按规定，由市财政资金统筹安排，没有向银行业金融机构举借土地储备贷款。”谈到发行土地储备专项债券，陈榕说：“发行土地储备专项债券，政府融资，风险低、安全，而且利率比同期银行贷款基准利率低。”

据了解，我省这次发行的土地储备专项债券10亿元，期限为5年，中标利率为4.06%。我省首次在上交所发行地方政府债券，成为自财政部、国土资源部联合发布《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》以来，首个在上海证券交易所市场发行土地储备专项债券的省份。■ 本报记者 齐培松