福州加快商业办公房地产去库存

本报讯 ９月２６日，福州市政府办公厅印发《福州市加快商业办公房地产去库存若干意见》，提出加强商业办公房地产开发用地管控等５个方面意见，缓解商业办公房地产库存压力，促进房地产市场平稳健康发展。

《意见》提出，加强商业办公房地产开发用地管控。根据房地产库存量变动的情况，适时对局部加快进行规划调整，增加住宅用地比重，严格控制商业办公用地规模和结构。对商业办公房地产去化周期超过３６个月的城区和县（市），暂停商业办公用地供应；对商业办公房地产去化周期超过２４个月的城区和县（市）原则上暂缓商业办公用地供应。

《意见》提出，支持商业办公房地产消费。自２０１６年９月２６日起，凡购买福州市五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴；村集体使用村财购买五城区新建商业办公房地产的按所缴契税等额给予补贴；被征收人自领取货币补偿款一年内，购买五城区新建商业办公房地产的，按照购房总价且不高于货币补偿款总额的５％给予购房奖励。积极探索村集体土地征收后的留用地补偿款使用办法，鼓励对接政府统购的同地段、同等级商业办公用房，解决村集体生产生活出路问题。

《意见》还提出了大力发展房屋租赁市场、推进公租房货币化补贴、加强商业办公房地产库存监测等方面意见。   ■ 本报记者