省国土厅要求加大力度处置闲置土地

本报讯 ６月１２日，省国土资源厅下发通知，要求各市、县（区）对“福建省土地市场动态监测与监管系统”显示的闲置土地和巡视发现的闲置土地，逐宗分析原因，逐宗采取针对性的措施，逐宗处置到位；务必于２０１６年１１月２５日前全面完成闲置土地的处置。

通知要求，各地要严格按照《闲置土地处置办法》等相关规定，规范履行调查、认定、告知、听证、作出处理决定等程序，依法依规妥善处置闲置土地。要针对土地闲置的不同成因，分类施策，逐宗制定处置方案，通过延长动工开发期限、动工、置换、收回等方式分类处置到位，并及时通过《福建省土地市场动态监测与监管系统》更新数据。

通知要求，对因政府原因造成土地闲置的，要抓紧与国有建设用地使用权人协商，选择以下方式处置：签订补充协议，重新约定开、竣工期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；协议有偿收回国有建设用地使用权；对已缴清土地价款、落实项目资金，且因政府依法修改规划造成土地闲置的，可协商置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。

通知要求，对因企业原因造成闲置土地的，要严格按照《闲置土地处置办法》等规定进行处置。未动工开发满一年的，按规定征缴土地闲置费，并督促国有建设用地使用权人于２０１６年１１月２５日前动工建设；未动工开发满两年的，应无偿收回国有建设用地使用权。

通知决定，省国土资源厅建立闲置土地处置进展情况通报制度，每月对各地处置进展情况进行通报。截至２０１６年１１月２５日仍未完成闲置土地处置的，按面积收回或扣减相关市、县（区）年度新增建设用地计划指标；对闲置土地处置工作不力、进展缓慢，处置率较低、未处置面积较大的市、县（区），按有关规定对相关责任单位、责任人进行追究问责；对未按时完成处置的，将其土地使用权人列入“黑名单”，并予以公布，禁止其参与土地市场交易。■ 吴世魁 齐培松