延平区推行“带押合宗”登记服务

本报讯 近日，得益于“带押合宗”登记服务，南平市华泰木竹有限公司负责人顺利拿到不动产权证书，十分高兴。

在过去，企业若有两宗相邻土地需合并开发，而其中一宗或全部已抵押，必须先行还清贷款、解除抵押，完成宗地合并变更登记后，再重新办理抵押登记。企业不仅面临巨大的“过桥”资金压力，还需要跑多个部门、耗费数周甚至数月时间，项目推进往往因此卡壳。

针对这个问题，延平区不动产登记中心推出“带押合宗”一次办登记服务，允许企业在不解除土地抵押的状态下，直接申请相邻宗地合并，同步办理土地合并变更登记和抵押权变更登记。流程优化后，企业无需筹措大笔“过桥”资金还贷解押，大幅降低融资成本和利息负担，只需要提交一次材料、跑一个窗口，办理时限从传统的数十个工作日实现当日办结，节约大量时间成本。

■ 康锦凤