宁化县“标准地”出让盘活存量用地

本报讯 近日，笔者在宁化华侨经济开发区城南组团西部片区工业项目现场看到，施工队伍已进场开展基础工程作业，现场一派火热的开工景象。

据悉，该地块属于存量的低效用地。宁化县自然资源局锚定“高效利用、精准赋能”目标，突出亩均效益导向，制定创新政策，推进部门协同高效运转，并结合数字技术赋能低效工业用地盘活工作，通过“存量盘活+标准地出让”模式，成功盘活29.75亩低效工业用地。

宁化局采用工业标准地出让的方式，在出让公告中明确亩均税收、固定资产投资强度、能耗标准等刚性指标，未达标项目需补缴差价或退出，从源头保障土地利用质量；建立“一窗受理”并联审批平台，将规划许可、施工许可等多个环节审批时限压缩至5个工作日；设立政府与企业共管账户，确保资金优先用于项目资产投资，形成“审批提速、资金安全”的双重保障，实现“四证齐发”“拿地即开工”。

同时，该局依托省土地使用权出让管理系统，实现竞买申请、报价、成交确认的全流程电子化，竞买人足不出户即可完成交易；借助专业机构开展土地价格评估，通过大数据实时跟踪市场动态，为出让定价提供科学支撑。 

■ 巫鸿英