丰泽区盘活低效用地2300亩

本报讯 自2022年盘活利用低效用地试点工作开展以来，泉州市丰泽区自然资源局积极落实试点政策，加快城市新型工业化和新型城镇化进程，提升泉州市中心城区聚集度和承载力。截至去年底，该区累计盘活低效闲置用地约2300亩，实施房屋征收107.6万平方米，房屋拆除60.28万平方米，工作成果及经验获省、市官方媒体推介40次。

——推动商业高端聚集。紧盯50平方千米东海城东核心区，完善“吃住行游娱购”等城市功能，以强产业、强配套方式提升土地利用价值；通过设计竞赛的形式面向全球征集城市设计方案，片区建筑平均净容积率从2.81提升到3.54，新增商业办公面积156.4万平方米，打造集聚10万商务白领的产业综合体和创新综合体。强力推动后埔片区项目建设，片区已有学校、安商房、公园、市政道路等共13个项目建设实施，重点打造包括“市井十洲城”在内的蝴蝶湾文商旅综合体；构建“楼宇+产业+运营”发展新模式，吸引区域性总部企业落户，力争新增超千万元税收楼宇2栋；重点招引五百强企业及五星级以上酒店品牌入驻，布局高端酒店10家。

——推进工业提质增效。利用新型产业用地政策，大力推动工业上楼。科学布局促进增容扩建，数字经济产业园规划工业用地由1017亩扩大至4230亩，容积率从0.87提升至3.0。该产业园二、三期可新增标准厂房110万平方米，全部建成可达370万平方米。其中，园区二期标准厂房根据产业需求采取定制化建设，为有入驻意向的企业量身打造其高效适用的发展空间，实现“拎包入驻”；园区三期标准化厂房已基本完工，其余项目正有序推进建设。

此外，按照“边建设、边投产、边达产”要求，该产业园吸引多家高新技术企业和科技型中小企业入驻，目前A、B、C区共有43家企业等待入驻，同步启动装修设计，确保交付即投产。

——解决历史遗留问题。加强与泉州市自然资源和规划局沟通对接，协调后茂粮库、清源农场、人社局大楼等5宗历史遗留用地处置，推进补办不动产权手续；积极对接泉州市不动产登记中心，配合丰泽区财政局梳理国有资产不动产登记未办证1171宗；分类处置历史遗留围填海图斑，成功办理土地报批1宗、面积7.26亩；按历史遗留问题处置方式报批用地2宗、面积14.415亩；推动“未批已填”图斑的退填还海工作3个、面积13.266亩。 

■ 郑舒婕