福鼎市首宗“先租后让”工业用地成功出让

本报讯 日前，福鼎市首宗采用“先租后让”方式供应的工业用地成功出让，由福鼎市白大师茶业有限公司竞得。该地块的成功出让，标志着福鼎市创新工业用地供地方式改革工作取得实阿质性进展。

    据悉，该地块位于太姥山镇潋城村，面积92.9865亩，属于存量低效工业用地。该地块先以公开挂牌租赁方式提供用地，3年租赁期届满后，用地项目达到约定的销售收入和税收条件后再转为协议出让。

    该地块拟用于建设白茶生态产业园项目，项目预计投资约5亿元，预估年产值4亿元，新增500多个就业岗位。该项目落地，有利于快速拉动福鼎市白茶线上销售规模，加快培育白茶产业电商经济，拓展茶叶销售渠道。该项目通过“先租后让”这种精准供地模式，进一步破除土地要素供给瓶颈，大幅降低企业用地成本，通过在从租到让环节设置项目约束条件，进一步完善工业用地市场化配置制度，有效破解低质低效项目过多问题，促进土地节约集约利用。如果企业经营不善，还可以提前终止租期，实现及时止损，为留住优质企业助推福鼎市茶产业和商贸业高质量发展腾出更大空间。

■ 丁立平 梁世强