晋江局：工业项目“五证同发”

本报讯 1月5日，恒安（中国）卫生用品有限公司两宗工业用地交地，该公司顺利签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时，还领到了《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，此举标志着晋江市工业项目实现“五证同发”。

    “从去年11月11日竞得土地，扣除公示、节假日以及疫情影响、缴款时间，自12月27日缴清所有款项后，前后不到6个工作日，就取得了‘五证’，让我们真正见识到了晋江速度。”该公司项目负责人表示，早在这两个地块用地手续报批阶段，他们就在晋江市自然资源局的指导下，按地块的规划要求编制设计方案，并办理了“多评合一模拟审批”。等到地块拍卖手续完成后，晋江市自然资源局主动联系住建局、水利局等相关部门，提前完成土地权属、水土保持、桩基施工等手续的预审工作。因此，在交地当天，他们不仅拿到《国有建设用地使用权出让合同》，而且也拿到《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，节约了大量的办理时间，真正感受到“拿地即开工”的便利。

    晋江市自然资源局副局长邱志军介绍，在工业项目用地还处于用地报批阶段，意向企业就可以根据地块规划条件先行编制设计方案，并送自然资源局办理“多评合一模拟审批”；设计方案通过模拟审批后，意向企业便可以开展工程规划许可、水土保持、施工许可等手续的前期预审工作；在地块出让后，完成交地手续当天，企业就能同步领取工程规划许可证等，实现“交地即交证”“拿地即开工”，从而节约大量的建设时间及成本。

据了解，2022年，晋江市自然资源局就为晋江新智造产业园、晋江长泰服装智能化生产两个项目一次性签订《国有建设用地使用权出让合同》并颁发《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》，为企业节省了大量的开工准备时间，全程耗时最长还不到5天（扣除公示期及节假日），获得企业的好评。此次，晋江局在“四证同发”的基础上进行升级，实现了《建筑工程施工许可证》等的同步办理，可有效激发市场主体活力，助力项目早落地、早投产。

■ 龚钦仕