厦门市闲置土地处置率全省第一

本报讯 根据省自然资源厅闲置土地处置情况最新通报，2022年，厦门市闲置土地处置率达75.24%，位列全省第一。

    2022年初，厦门市自然资源和规划局即着手开展闲置土地数据梳理建库工作，对全市现状闲置土地空间边界及基本信息逐宗梳理，对符合闲置土地判定条件的项目自动入库，确保闲置土地不遗漏，为后续措施推进提供有力的数据支撑。

    为提高闲置土地处置效率，该局还与市直相关部门通力协作，出台《关于明确非使用权人原因造成项目开竣工延迟有关事项的通知》，针对非使用权人自身原因导致开竣工延迟及闲置的各类情形，压实部门责任，加速闲置土地原因认定；与税务部门建立数据接口，土地闲置费征缴信息实现一键推送，完成情况实时共享，大大提升土地闲置费征收效率。

    针对历史遗留问题项目，该局联合专业律师团队逐宗摸清项目基本信息，分析闲置原因，巩固证据，防范法律风险，规范制定下一步处置建议；出台《建设用地与建设工程信用认定管理工作规程》，将闲置土地情形纳入失信行为认定范围，提升用地单位合同履约风险防控意识，提高违约成本，促进企业主动履约，按期建设。

同时，该局还针对重点项目，逐宗制定闲置土地处置计划，预设可能出现的情景并制定应对措施，为可能出现的行政复议、诉讼做好充分的应对准备；出台《关于划拨类闲置土地项目国有建设用地使用权收回工作规程》，针对划拨类闲置土地制定快速收回程序，高效推进划拨类闲置土地处置；制定闲置土地处置情况考核规则，定期对各区闲置土地处置进行全面总结、分析评估。       

■ 吕 海