洽谈即服务 签约即供地 交地即交证永泰局保障重点项目快审批快落地

本报讯 12月1日，永泰县晟源纺织智能制造产业园项目，一次性拿到土地出让合同、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证。该项目是永泰县9月份启动工业项目“洽谈即服务”“签约即供地”“交地即交证”改革以来，首宗土地出让且实现“三证同发”的工业项目。

    晟源纺织智能制造产业园项目作为永泰县纺织业产能倍增计划重点项目，是省政府授权福州市用地审批之后组织评审的第一个土地征收成片开发方案项目，也是永泰县第一个启用“三调”成果报批的预申请工业项目。产业园区共2幅工业用地，合计339亩；项目总建筑面积27万平方米，规划建设厂房及配套设施建筑31栋。

    为保障重点项目快审批快落地，永泰县自然资源和规划局多举措助力审批跑出“加速度”。

    该局科学精准编制工作流程清单，实现各环节无缝衔接，同步推进土地征收成片开发方案审批、农用地转用征收、土地公开出让等工作；提早开展征地报批、土地公开出让方案编制等工作，确保在农用地转用征收获批、征迁到位的基础上，第一时间发布土地公开出让公告。

    为第一时间提供项目审批“一站式”服务，该局在设计阶段便提前介入，提供政策咨询、解读服务；在方案审查方面，组织线下评审以及线上会商，主动邀请相关部门参与方案联合审查。因项目地处闽江流域建筑风貌管控区域，为做到并联审批，在福州市自然资源和规划局、福州闽江流域沿线重要区域规划审查办公室的指导和支持下，该局采取线上预审、专家函审的方式，将建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证办理时限由承诺的8个工作日压缩至1个工作日，实现签订出让合同与交证“无缝衔接”，节约企业时间成本。

    疫情防控期间，该局做到线上审批服务“不打烊”，为重点项目开通“绿色审批通道”，对符合条件的项目提前组织评审论证；对项目审批共性问题解决及申报流程实行线上集中辅导；对应项目类别设立“专职服务员”提前介入，通过“保姆式”服务为建设单位远程提供政策解答、流程指引、信息填报等便捷服务，着力解决项目申报中遇到的实际问题。

晟源纺织智能制造产业园项目按照工业用地预申请模式，在签订招商合同后，该局立即组建专班跟踪对接，在项目规划编制、用地报批、规划许可申请等重要环节提供全过程“保姆式”服务，推动项目审批提速增效。

■ 何 斌