省政府授权和委托福州、厦门用地审批权

本报讯 日前，省政府下发文件，决定将省政府可以授权的农用地转为建设用地审批事项授权福州市、厦门市政府批准，将省政府批准土地征收审批事项和土地征收成片开发方案审批事项委托福州市、厦门市政府批准。决定自2022年5月1日起施行，有效期五年。
    ——将省政府可以授权的农用地转为建设用地审批事项授权福州市、厦门市人民政府批准。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，对省政府批准土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内（即福州市、厦门市中心城区外），按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，省政府授权福州市、厦门市政府批准。
    ——将省政府批准土地征收审批事项委托福州市、厦门市政府批准。对《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定的除永久基本农田、耕地超过三十五公顷或其他土地超过七十公顷等三种情形以外土地，且属于省政府批准土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内（即福州市、厦门市中心城区外），按土地利用年度计划分批次实施建设涉及土地征收的，省政府委托福州市、厦门市政府批准。
  ——将省政府批准土地征收成片开发方案审批事项委托福州市、厦门市政府批准。对《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，由福州市、厦门市及所辖县（市、区）政府组织实施的成片开发建设涉及的土地征收成片开发方案，省政府委托福州市、厦门市政府批准。
  省政府要求，福州市、厦门市政府要认真贯彻落实习近平生态文明思想和习近平法治思想，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，加强对省政府授权和委托审批事项承接工作的组织领导，按照法律、行政法规和相关政策规定，健全管理机制，严格审查把关，特别要严格审查是否占用永久基本农田、生态保护红线、自然保护区，切实保护耕地、保护生态，切实维护群众合法权益，确保相关用地审批权“放得下、接得住、管得好”。福州市、厦门市政府要严格依法依规办理省政府授权和委托的审批事项，不得越权或违规审批，不得将承接的审批事项进一步授权或委托。对承接的审批事项，必须通过“福建用地审批网”“国土空间用途管制系统”统一办理，不得在系统外运转。建设用地在省政府授权的农用地转为建设用地审批事项内，以及省政府委托的土地征收审批事项内的，可同时办理农用地转用和土地征收审批手续，一并审查，一并批复。办理省政府授权和委托的审批事项时，由福州市、厦门市挂钩耕地占补平衡和增减挂钩指标，按规定通过省非税收缴系统缴纳耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费。省自然资源厅要牵头加强对福州市、厦门市的工作指导，进一步建立健全监管机制，采取“双随机、一公开”等监管方式，加强对省政府授权和委托审批事项办理情况的监督检查，发现违规问题及时督促纠正，重大问题及时报告省政府。     

                                                                                                                             ■ 齐 政 徐 亮