龙岩市完成新一轮土地定级与基准地价更新

本报讯 龙岩市城镇土地定级与基准地价更新成果日前通过省自然资源厅验收，覆盖范围包括龙岩中心城区和新罗区8个镇。
    据悉，本次基准地价编制成果与上一轮相比，在成果公示范围、各用途土地级别范围、增加新业态用地类型、基准地价价格等方面均有明显变化。
    成果公示范围方面，龙岩中心城区主要增加东西两边的部分零星建设用地以及山、河流的面积，增加面积104.11平方千米；新罗区8个镇公示范围与上轮保持一致。
    各用途土地级别范围方面，龙岩中心城区北边的未来城片区和南边的东肖片区土地级别有较大幅度调整。新罗区除雁石镇、白沙镇和小池镇3个镇进行局部调整外，其他5个镇基本保持不变。
    据了解，本轮土地定级与基准地价编制还新增租赁型住宅用地、可分割销售工业地产、研学基地等新业态用地类型，并调整了主题公园、娱乐、民俗观光设施等业态用地的用途分类。
    此外，基准地价价格方面也发生了变化，中心城区商业基准地价平均下调2%，住宅基准地价总体上调5%，工业用地基准地价平均上调1%，地下空间使用权和公共管理与公共服务设施用地的基准地价平均下调2%。新罗区8个镇商服用地均有一定幅度下降，降幅在4%以内；住宅用地和工矿仓储用地价格小幅上调，住宅用地涨幅在1%—3%之间，工矿仓储用地涨幅在4%以内。
                                                                                                                               ■ 吕洪荣