宁德市实现新房不动产登记“零见面、智能秒批”

本报讯 近日，宁德市不动产登记中心上线“智能审核”系统，在全省率先实现新房不动产登记“零见面、智能秒批”办理。
    去年12月24日，在宁德市区一新房销售处，售楼工作人员陈春霞用电脑为客户代办新房不动产权证书，几分钟之后，她便收到通知领取证书的短信。
    “之前申请一手房的登记业务，我们需要带着客户一起到不动产登记中心面签，有时候需要跑好几趟；提交申请后，还要等几个工作日才能领到证书。”陈春霞感叹道：“现在真的是‘一趟不用跑’！只要客户与我们签订委托协议，我们再通过网上申请登记，短短几分钟就通知领取证书了，速度简直就是飞一样。”
    据宁德市不动产登记局有关负责人介绍，考虑到多数业主办理一手房转移登记与一般抵押权登记都会委托房地产开发商与抵押银行直接办理的特点，将不动产登记办理前端延伸至房地产开发商与抵押银行处，可减少形式审查、身份核验等环节。基于此，该局依托省自然资源厅的不动产登记外网申请平台，开发了“智能审核”系统。
    具体办理流程是，申请人通过不动产登记外网申请平台线上为业主填报申请信息、提交电子材料，“智能审核”系统自动比对校核业务信息，做到受理、审核、登簿等“秒批秒办”。审核通过后，登记中心再通过邮政快递把证书寄到业主手里，实现“不见面办理”“纸质材料零提交”“审批零人工”。
    目前，“智能审核”系统实现预购商品房预告登记转持证登记、抵押权预告登记转一般抵押权设立等业务的全智能审批，现已办结400多宗。

                                                                                                                      ■ 赵勤恩 赖桂玲