三明市进一步推进开发区集约绿色发展

本报讯 三明市政府办公室日前印发《三明市“十四五”开发区发展专项规划》，提出强化土地集约节约利用，以进一步推进开发区集约绿色发展。
    《规划》提出，开发区应集中规划建设一批标准厂房，用于吸纳中小企业入园，解决中小企业区外选址分散建厂问题。新入园项目应当严格执行行业用地标准，主要指标符合工业项目建设用地控制指标要求，并遵从土地出让时的约定条件。因安全、环保等因素，确实需要降低建筑容积率标准的，应当经专家论证可行后，方可适当降低标准。
    《规划》明确，园区原有项目提高产能需要改建扩建的，在原项目用地容积率达标的情况下，才能提供新的用地；鼓励引导企业对原有厂房进行改造升级增加容积率，新增建筑面积不加收土地出让金。
    《规划》强调，开发区内企业转型升级，利用原有工业用地兴办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业的，实行5年过渡期政策。过渡期内，暂不办理土地用途变更手续。过渡期满，需办理改变用地主体和规划条件手续时，以协议方式办理；转型升级项目不再继续经营的，仍按照原规划土地用途使用土地。 

                                                                                                                  ■ 齐培松