南安局：不动产登记跑出“新速度”

本报讯 近日，南安市不动产登记智能审批系统正式上线，实现“零人工、全智能、秒审秒批”，标志着该市不动产登记进入智能化的全新时代。
    据了解，该系统可实现预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、抵押权首次登记等登记事项的全智能审批。申请人通过客户端远程提交登记申请并按要求上传材料后，不动产登记中心通过智能审批系统直接对登记事项进行受理、审批，符合登记条件的，即刻登簿并自动生成电子证照,全流程实现“零纸质、零跑腿、零人工”。
    对审核人员来说，该系统还可在其他登记事项的审核过程中充当“军师”的角色，如商品房转移登记业务，在申请及上传材料环节，系统采取智能化、格式化、范例化处理，提供全过程人性化服务；上传材料完成后，系统自动调取权利人身份信息、户籍信息、婚姻信息等相关信息，核验不动产登记、交易备案信息等内容的真实性和有效性；受理后，该系统按照《不动产登记操作规范》规定的审核要点对数据进行核对，查验不动产登记簿确认申请事项与登记簿记载内容是否一致。核验后，数据直接传递至后台审核人员进行审批并登簿。该系统简化了审批流程，避免了审核人员对简单清晰的信息反复进行核验，提高了审核效率。
    该系统推出后，南安市辖区内新建商品房申办预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记等事项，在完成登簿后生成《不动产登记证明》电子证照。权利人可以网上领取不动产登记电子证照。电子证照的启用，不仅节约人力、物力、财力成本，更重要是提高了不动产存档资料的完整性、安全性。   

                                                                                       ■ 王美春 吕 烨