莆田市国土资源局上门一对一指导办证

本报讯 “你们得先办理海域使用证换发国有建设用地使用证的市政府批文、勘测技术报告书……”９月２日上午，在莆田市湄洲湾经济开发区碧桂园房地产开发有限公司办公楼里，市国土资源局土地登记中心主任王志耿正向该公司开发部经理邹运丰讲解办证需提供的相关材料和程序。在旁的工作人员一再向邹运丰提醒：“以后若有不明白的地方，可以电话再沟通，只要你们提供材料齐全了，我们办证速度就快了。”

碧桂园房地产开发有限公司和福建省八方港口发展有限公司在莆田开发的项目是当地的重点项目。获悉这两家公司需要办理海域使用证换发国有建设用地使用证，莆田市国土资源局决定提前介入，当天一大早便派员上门服务，现场勘测地形，与公司业务经办人员详细沟通，告知办证需提供的材料和程序。

当日，在福建省八方港口发展有限公司，土地登记中心工作人员在核对该公司的海域使用权证后，详细地告诉公司办公室业务经办蔡女士，换发国有建设用地使用证的程序、需要提交哪些材料，以及到什么科室和部门办理等。

邹运丰告诉笔者，自己刚从广东过来，不知道海域使用证如何换发国有建设用地使用证，今天市国土局能上门一对一地指导办证，让他们很感动。

据了解，近年来，莆田市国土资源局土地登记中心采取五项措施提高重点项目用地办证效率。一是提前介入。在用地项目办理征地、供地手续时，结合土地勘界提前进行地籍调查，摸清宗地权属、界址等情况，并告知用地单位申领土地证的材料要求。二是专人负责。用地单位申报土地登记后，及时明确专人负责，实行零距离、全方位服务，积极协调土地登记流程相关业务部门，做好地籍测量、权属调查、权属审核、材料报批、注册登记等工作。三是缩短时限。以招拍挂方式公开出让的项目用地办理土地登记手续，取消３０天公告期。四是责任追究。所有土地登记发证均由窗口统一受理，重点服务企业项目进入“绿色通道”，并严格落实首问负责、限时办结、责任到人、奖惩等措施。五是延伸服务。用地单位领取土地证后，继续做好土地批后跟踪服务，帮助急需融资的企业办理土地抵押登记，及时办理换证登记，协调处理相关土地权属纠纷等。

今年以来，该局土地登记中心共办理３５宗项目用地发证工作，其中８宗海域使用证换发国有土地使用证，总面积２０８９１４平方米。 ■ 张步雄