服务群众“全天候” 解决问题“全链条”安溪打造不动产登记优质服务名片

本报讯 近年来，安溪县自然资源局致力打造不动产登记优质服务名片，积极推动建立“互联网+不动产登记”信息平台，提供“全天候”“全链条”服务，以打通服务群众“最后一公里”问题。
    ——在用地环节，推行“三证合办、当天发证”。2020年9月，该局整合部分股室职能，采取提前介入、内部流转、并联办理等模式，将《建设用地规划许可证》纳入合办范围，实现企业办理不动产权证书、交地确认书、建设用地规划许可证等“三证合办、当天发证”。
    ——在交易环节，推行“一窗受理、即时办结”。2020年10月，该局对二手房交易登记进行改革创新，实现二手房交易+水电气网联动过户“一窗受理、即时办结”。群众只需到一个窗口，即可一次性办结过户手续，当场领取不动产权证书。
    ——在销售环节，推行“双预告+预转本登记”合并办理。2020年11月，该局开发不动产抵押直连系统，并在金融机构设立不动产登记“便民服务点”，由开发商与购房者统一委托金融机构合并申请预购商品房抵押预告登记，并实行预购商品房抵押预告登记自动转抵押权首次登记制度，在办理分户登记后，系统自动触发待办，无需再次申请办理抵押权首次登记，实现“秒批”。   
    ——在交房环节，推行“交房即交证，交房即开户”。今年1月，该局协同住建局、税务局、自来水公司等部门，共享相关信息、完善审批体系、压缩办结时限，实现“交房即交证”“交房即开户”。购房业主在完成交房手续的同时可领取不动产权证书，真正实现“住权产权零距离，交房发证无时差”。
    ——在抵押环节，推行不动产抵押登记“全程网办”。今年3月，该县不动产登记中心通过“抵押直连系统”，将申请窗口延伸至全县各金融机构，设立“便民服务点”，提供24小时自助查询设施。群众只需在金融机构提交办理材料就能一次性完成相关业务。目前，该县所有金融机构均与县自然资源局签订合作协议，做到“便民服务点”全覆盖。
    ——在办证环节，推行“一证一码”服务模式。今年4月起，产权证上不再粘贴纸质图纸，该局工作人员可通过系统调取宗地图和房产平面图信息，直接转换成二维码，并将其展示在不动产权证书附记位置。

                                                                                                   ■ 鲁 婷